На підставі терміну давності
Будь-який будинок стоїть на земельній ділянці, що має певну площуТому кожен господар повинен володіти двома документами: правом власності на ділянку і будинок. Для реєстрації необхідні такі документи: посвідчення особи, договір купівлі-продажу, право на земельну ділянку, кадастровий план, квитанція про сплату державного мита.
Перед тим, як зробити власність на будинок, потрібно пройти кадастровий облік будівлі та ділянки.
Для підготовки паспорта, Заява подається до БТІ, і після перевірки, готові видані документи. Потім треба звернутися в архітектурне бюро міста з заявою про присвоєння адреси будинку (на підставі документів з БТІ). Підготовка резолюції триває місяць.
Як подати заявку на будинок на сайті дача.
Для цього вам не потрібно надати такі документи, як дозвіл на будівництво та акт введення в експлуатацію. Щоб зареєструвати власність, заява подається в органи реєстраційного обліку з додатковими документами, які включають в себе: з 2006 року спрощену конструкцію нерухомого майна, дозволивши реєстрації прав на нерухоме майно без складання акта введення в експлуатацію. Як подати заявку на приватний будинок. Кадастрового і технічного паспорта на житловий будинок та земельну ділянку готові. Ці документи підтверджують факт створення об'єкта. Для паспорта треба звертатися в БТІ. Фахівці проведуть інвентаризацію будинку і підготують технічний план. Документи, необхідні для подання в БТІ: кадастровий паспорт на дільницю не вимагається, якщо право власності раніше було зареєстровано. З 01.03 2015 року необхідно подати акти введення в експлуатацію разом з паспортами.
Потім вони звертаються до територіальної реєстраційної служби з заявка на праві власності, квитанцію (оплата держмита), документ, що засвідчує особу, дозвіл на призначену адресу і документ на власність ділянки.
Як подати заявку на будинок на земельної ділянки. То треба буде надати наступні документи: документи, що посвідчують особу, кадастровий план, квитанція для сплати державного мита, право на цю ділянку, технічний паспорт на будинок і заяву. Всі документи ксерокопії, але оригінали повинні бути представлені для контролю.
Деякі документи повинні бути передані в двох примірниках, тому краще зробити копії всіх документів заздалегідь в подвійному екземплярі.
Заява заповнюється на спеціальному бланку у присутності працівника органу реєстрації.
Зібрані документи подаються в Росреестре.
Квитанція видається на руки із зазначенням дати отримання заповненого сертифіката. У садівничих реєстрації товариства у власність дотримується загальні вимоги. Але перед тим, як розмістити на будинок садовий ділянку, треба дізнатися, якщо ділянка, на якій будинок стоїть вже чиясь власність. Якщо сайт безкоштовний, то мерія отримає свідоцтво про право власності. В деяких випадках потрібно межування. Потім кадастровий паспорт цієї ділянки в обласному Росреестре. Для цього потрібні документи на право власності та паспорт. Державне мито сплачується Через кілька днів отримаєте виписку з реєстру. Додаток з описом садового будиночка заповнюється, де кількість магазинів, площа будови і матеріал, з якого він виготовлений вказані. Структура вноситься в державний реєстр. Якщо будинок купується у інших власників, то всі документи будуть просто переоформлені. Перш ніж ви зможете зареєструвати будинок в селі, потрібно зібрати необхідні документи для розгляду обласний відділ державного реєстру. Кадастрового паспорта на ділянці розташовані будинок, екстракти готуються, в якій всі будівлі відзначено, та копій планів ділянки і будинку. Для того, щоб отримати виписку, земельна ділянка повинна бути на кадастровий облік. Необхідно також, з допомога спеціаліста, для обстеження території. Після огляду всіх будівель оформляється кадастровий паспорт, якщо лише технічної сторони. Як подати заявку на будинок Документи зареєстровані у державному реєстрі та сертифіковані сертифікат виданий в місяць. Якщо довірена особа займається оформленням, він повинен надати довіреність, яка завіряється нотаріусом. Покинутий будинок-це об'єкт, який не має власника, або якщо останній невідомий. Цілком можливо, що колишній господар відмовився від власного. Такі будинки є органами, які здійснюють державну реєстрацію, вони зареєстровані. Підставою для цього може бути заява від місцевого самоврядування, на підпорядкованій території якого розташована будівля. Для того, щоб визнати право власності власника, який не має власника, місцеві органи влади можуть звернутися до суду протягом року, протягом яких власник не був показаний. Перш ніж ви отримуєте у власність будинок, який покинутий, потрібно уточнити, чи є він власником, чи має місце відмова від структури, хто володіє ділянкою, є майно зареєстроване у власність. Як оформити покинутий будинок, якщо власник не існує вже п'ятнадцять років. За умови, що чоловік, який робить в будинку, безперервно, сумлінно і відкрито володіли ним як своїм власним протягом п'яти років. У цьому випадку ви можете скористатися рецептом. І чоловік, який оформив будинок на себе, пізніше вважається законним власником. До отримання права власності, то особа, яка володіє майном як своїм власним будинком, має усі права на захист, якщо третіх осіб, які не є власниками будівлі претендують на будинок. Коли мова йде про давність володіння, його можна прикріпити на це час коли будинок належав людині, чиїм правонаступником є особа, яка претендує. Такий будинок може бути зареєстрований як власність, але основні етапи будівництва повинні бути завершені.
Будівлі не можуть бути переміщені в інше місце.
Якщо громадянин виступає в якості інвестора, то підписаний договір є основою його права як власника.
Перешкоди тут той же: якщо в договорі зазначається пункт, в якому квартира передається у власність після введення в експлуатацію.
Ця умова може ускладнити вступ у володіння нерухомим майном. Якщо документи на землю не були належним чином документовані, будинок буде вважатися побудованим незаконно, і за законом підлягає знесенню. Спочатку потрібно намалювати сюжет, а потім - об'єктів, розташованих на ній.
